Як створити агентство оренди квартир?

28.12.2010 о 16:22

Мабуть, бізнес з продажу та здачі нерухомості залишається одним з найприбутковіших видів бізнесу. Саме час скористатися даною обставиною, тим більше що реалізація бізнес ідеї не вимагає високих початкових капіталовкладень і великих зусиль.

Ваші потенційні клієнти – це сім’ї, які в силу економічних і соціальних причин не мають можливості купити квартиру, приїжджі, і люди, які потребують житла на короткий проміжок часу.

Перше, що потрібно зробити – це чітко розпланувати хід ваших подальших дій по створенню агентства, план дій повинен виглядати приблизно таким чином:

1. Безпосереднє створення агентства – оформлення юридичних документів. Вам потрібно зареєструватися підприємцем (простіше кажучи, відкрити своє ІП) без утворення юридичної особи. У цьому випадку, виглядом вашої діяльності буде: інформаційне обслуговування юридичних і фізичних осіб.

2. Далі потрібно зайнятися пошуком приміщення під офіс вашого агентства та його першого співробітника, який міг би протягом дня перебувати на робочому місці, і відповідати на телефонні дзвінки. Співробітник повинен буде фіксувати всі вступники заявки, і заносити їх в базу даних. База даних може являти собою звичайну зошит або професійну комп’ютерну програму, яка автоматично оновлюється, через Інтернет. Наприклад, «Інфолайн».

3. Саме, мабуть, найважливіше – початок рекламної компанії. Від цього багато залежить, тому що дивлячись яку цінову політику Ви оберете, напряму залежатиме кількість ваших клієнтів. На початку діяльності ваше агентство може спиратися на базу даних, складену з безкоштовних оголошень всіляких газет, далі у вас повинні з’явитися власні клієнти, які будуть пропонувати квартири на здачу. Їх можна заманити, пропонуючи їм послуги по здачі їх квартири абсолютно безкоштовно. Т.Є. в тексті оголошення вказати приблизний рекламний слоган-текст – «ми допоможемо здати вашу квартиру БЕЗКОШТОВНО» або щось на зразок.

За наданнясвоїх послуг по здачі або зніманню квартир, ви можете призначати будь-яку ціну, але краще продзвонити конкурентам, і дізнатися приблизну суму, для того, щоб не продешевити або навпаки, не поставити завищену вартість. Хоча фахівці з маркетингу стверджують – щоб товар розходився, його ціна повинна бути нижче ринкової, в прінцип, це і так ясно, так що правильним рішенням буде поставити ціну на 20% нижче ціни конкурентів.

Із припливом власних клієнтів, ваша база даних буде поповнюватися, і, отже, ваше агентство по здачі і зніманню квартир буде розвиватися, і приносити вам пристойний дохід.

Автор:

Залишіть коментар

Поля позначені червоною зірочкою * є обов’язковими для заповнення!